不動産投資の"すごい"真実

「不動産投資の"すごい"真実」　 杉本 宏之 定価: ￥ 1500 #杉本宏之 #杉本_宏之 #本 #日本文学／評論・随筆 不動産投資の“すごい”真実 杉本宏之／著 2018/6/21 発売日 なぜ外資系金融マンの多くがワンルームマンション投資をしているのか? ワンルームマンション投資はなぜ最強なのか? 99・5%という入居率を常に保っている秘密とは? 不動産投資のメリット・デメリットを隈なく網羅。 知らないと損する、投資の新常識が満載! ・年金だけで、あなたの老後は安心か? ・短期間の転売で儲けようとするのは間違っている ・地震のリスクをどう考えるか? ・不動産投資は銀行が資金を融資してくれる希有な投資商品 ・ローン返済後のマンションに価値はあるのか? ・良質なマンションの価値は時間が経っても下がらない ・購入者が亡くなったら、ローンはどうなるのか? ・物件開発は東京都心の好立地にこだわる ・ワンルームマンションは景気変動に強い ・入居率の維持はメンテナンスが命 ・ワンルームマンション投資には、こんな魅力がある ・不動産投資で失敗する例の共通点 ・〈失敗例その1〉空室になって家賃収入が計画通りに入ってこない ・〈失敗例その2〉数年前に購入した新築マンションを売却すると損が出る ・〈失敗例その3〉管理が杜撰すぎた ・サブリースをすすめる業者にはご用心 ・一棟アパートやシェアハウス投資はリスクが高い ・「成功の秘訣」はパートナー選びにある ・高い稼働率を維持できている理由 ・不動産業者の財務諸表をチェックする ・ワンルームローンのデフォルト率は極めて低い ・400万円以上節税できた外資系サラリーマンの実例 ・いい物件には限りがある ・目の肥えた成功者達がこぞって投資しているワケ