区画整理はおそろしい　伊勢健二　2024/1/16 31年間の憤慨・苦闘記

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区画整理はおそろしい　伊勢健二　2024/1/16 【この本の価値】区画整理を31年の憤慨　苦闘を　疑似体験できます。区画整理は　施行側の知識　と施行される側の知識は戦いですので　攻撃防御方法が全然違います。反則　あり　騙し　あり　ゴリ押し当たり前！！しかも　双方が多人数になりますので施行される側の参謀になる方には　双方の知識が必要になります。 2024年でも赤坂3丁目　港区3丁目泉岳寺　検索すると施行される側にある朝なっていた！！これを読むことで問題意識の置き場所がわかります。【内容】 31年に及ぶ実体験をもとにした区画整理の入門書。突然、住んでいる土地を3割、土地の場所によっては4割、5割タダで取り上げられたら、そのときあなたは……。第1部「区画整理入門」で詳しく説明するが、土地区画整理法による事業で施行中の面積は33,051.4ヘクタールであり、神奈川県の相模原市の面積ぐらいあり、そこには、少なく見積もっても、相模原市の人口約72万人の人が居住している。区画整理後、全体で3割取り上げられ、土地によっては4割、5割取り上げられるところもある。区画整理後、正当な補償なしに、土地価格の値上がりに応じて土地をタダどりされる。たとえば、区画整理後、施行者は「土地の価格が値上がりしたので、その値上がり分だけ土地を提供していただくので、決して土地のタダどりではない。区画整理前、1坪10万円の土地を100坪もっていたとする。区画整理後、1坪20万円になれば、この人は50坪の土地があれば、以前と変わらない資産がある。つまり、50坪まで土地を提供していただいても損にはならない」と説明する。これで、住民は納得するだろうか。

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